CERRO MAGGIORE - CENTRALISSIMO | Vendita

Situato nel cuore del paese, all’interno di una signorile palazzina del 2005, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 165 mq posto al primo piano. Questa residenza termoautonoma si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e le elevate dotazioni tecnologiche.
Il cuore dell’abitazione è la pregevole zona giorno, un ambiente ampio e straordinariamente luminoso grazie alla fortunata esposizione a sud. Lo spazio è perfettamente suddiviso tra l’area pranzo e il living, entrambi con affaccio esterno. La cucina è abitabile e spaziosa, completata da una pratica dispensa adiacente e da un’area lavanderia dedicata.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e due camere singole (attualmente unite in un unico grande ambiente). I doppi servizi sono entrambi finestrati, offrendo la scelta tra la praticità della doccia e il relax della vasca da bagno. Un’ampia balconata perimetrale circonda l’intero appartamento, garantendo uno sfogo esterno privato per ogni locale.
L'immobile è stato oggetto di recenti e importanti migliorie impiantistiche:
● Climatizzazione: Impianto con pompa di calore installato nel 2022.
● Riscaldamento: Nuova caldaia a condensazione (2023) con termostato intelligente.
● Connettività e Sicurezza: Cablaggio LAN in ogni stanza e antifurto perimetrale/volumetrico (esteso anche al box).
● Benessere: Sistema di addolcimento e depurazione acqua alimentare con frigogassatore incluso.
Completa la proprietà un eccezionale box auto di 82 mq, capace di ospitare comodamente tre auto, oltre a moto e biciclette. È già presente la predisposizione per la colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Spese condominiali contenute: circa 220,00 €/mese.
Classe energetica: D.